江北区文教街道育才社区双东路小区建于1998年，共有11幢居民楼、500余户，是典型的老旧小区。2022年实施改造时因资金短缺，楼顶废弃水箱未能同步修缮，此后每逢雨季，顶楼住户便饱受渗漏之苦，墙体霉变脱落、家具受潮损坏，建筑结构安全也面临威胁。眼下正值汛期，雨水倒灌、楼板侵蚀风险加剧，修缮工作刻不容缓。

近日，江北区政协特邀界委员走进育才社区，围绕屋顶渗漏水箱修缮开展专题协商。区政协委员、文教街道、育才社区、小区物业负责人和居民代表实地察看渗漏现状，面对面共商对策。

协商中，委员们直奔问题，提出务实建议：科学制定修缮方案，根据水箱分布和渗漏程度分类处置，可修补的精细修缮，需更换的整体更新，优先消除安全隐患；全程公开透明，广泛征集居民特别是顶楼住户意见，确保方案贴合实际、群众认可，并积极推动纳入街道民生实事重点清单，破解资金难题。同时，严格把控施工质量，施工中由社区、业委会组织居民代表现场监督，完工后经专业机构验收方可交付。此外，健全长效管护机制，压实物业日常巡检职责，将水箱管护纳入社区网格巡查，杜绝“重修缮、轻管护”。

这些建议得到与会各方一致认可。大家认为，修缮工作既要立足当前，尽快解决渗漏问题，也要着眼长远，建立完善的管理机制。此次协商汇聚了民意、凝聚了共识，为破解老旧小区治理难题提供了有益探索，也让居民真切感受到政协协商的实效与温度。